Local comercial de 4 x 14 metros aproximadamente, en excelente ubicación sobre tradicional avenida, con gran visibilidad, muy buena imagen y alto flujo vehicular.<div><br></div><div>Compuesto de una planta libre, lo que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad. Dispone de baño y oficina aportando comodidad operativa.</div><div><br></div><div>La vidriera para exposición brinda luminosidad y cuenta con persiana metálica para mayor seguridad.<br><br></div><div>Condiciones de alquiler:<div>Contrato de 2 años de duración.</div><div>Alquiler inicial: $1.100.000.- ajustado por IPC cada 3 meses.</div><div>1 mes adelantado, 1 mes depósito de garantía, 1,5 % de sellado, 4 % de comisión + IVA, $200.000.- por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar directo o laboral comprobable con el inquilino.-</div><div>A cargo del locatario: Servicios de Expensas, Agua, Luz y TSG.</div><div>Gasto inicial a la firma del contrato con el primer mes incluído:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$ 4.073.760.-</span></div></div>