<p>Local comercial de 128 m2 cubiertos con entrada de vehículos por calle lateral (Larrea, a metros de la esquina).</p><p><span style="font-size: 14px;">2 plantas de 8 metros de frente por 8 metros de fondo cada una, aproximadamente.</span></p><p>Cuenta con patio de 35m2 aproximadamente con entrada de vehículos por calle Larrea, 2 baños y vidrieras con persianas metálicas tipo malla.</p><p>El local tiene gran visibilidad comercial y completa su máxima prestación con el acceso vehicular exclusivo a metros de la esquina apto tanto como para estacionamiento, como también para carga y descarga.</p><p>El entorno cuenta con gran afluencia de público dada la vecindad con Mc Donald's, Hyundai y La Veneciana, entre otros comercios destacados.</p><p><span style="text-decoration: underline;">Condiciones de alquiler:</span></p><p>Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial $ 350.000.- actualizable por IPC cada 3 meses. 1 mes adelantado, 2 meses de depósito de garantía, 1,5% de sellado fiscal, 4% de comisión + IVA, $ 45.000.-por informes. Obligaciones a cargo del locatario: Tasa Municipal por Servicios Generales y servicios de Aysa y Edesur.&nbsp;</p><p><span style="text-decoration: underline;">Requisitos:</span></p><p>Constancia de inscripción en IVA/Monotributo, últimos tres comprobantes de pago.</p><p>Referencias comerciales.</p><p>1 garante propietario con vínculo familiar, comercial y/o laboral comprobable.</p><p><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>