Excelente oportunidad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con alto tránsito vehicular y peatonal.<div><br></div><div>El local ofrece una excelente visibilidad gracias a su frente sobre una de las principales avenidas de la zona. Cuenta con una amplia planta libre de 7 x 15 metros aprox. un espacio versátil que se adapta a múltiples rubros comerciales.</div><div><br></div><div>Además, dispone de persiana metálica al frente, baño y patio descubierto,</div><div><br></div>Condiciones de Alquiler:<div>Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial $1.00.000. +IVA. ajustado por IPC cada 3 meses.</div><div><br></div><div>1 mes adelantado +IVA, 1 mes de deposito , 4 % de comisión + IVA, 1,5 % de sellado, $200.000.- por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar o laboral comprobable con el inquilino.</div><div>A cargo del inquilino: servicios de Aysa, Edesur, TSG.</div><div><span style="font-size: 14px;">Total para ingresar con el mes adelantado incluido: $ 3.931.600.-</span></div>