<p>Galpón de amplias dimensiones con doble acceso sobre Av. San Martín y Av. Máximo Paz, ideal para depósito, logística o uso comercial.</p><div>La propiedad cuenta con:</div><div>• 326,7 m² cubiertos en planta baja.</div><div>• 295 m² de entrepiso a 4 metros de altura.</div><div>• 92 m² de dependencias.</div><div>• 2 baños.</div><div>• Patio interno de 12,8 m².</div><div>• Estacionamiento de 70 m² con ingreso por Av. San Martín.</div><div>• Portón de acceso de 5 m de ancho x 4,4 m de alto sobre Av. Máximo Paz.</div><div>• Techo parabólico de gran altura.</div><div><br></div><div>Una propiedad funcional, con doble frente y excelente accesibilidad, ideal para quienes buscan comodidad operativa y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Condiciones de Alquiler:</div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial $2.500.000. +IVA. ajustado por IPC cada 3 meses.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>1 mes adelantado +IVA, 1 mes de deposito , 4 % de comisión + IVA, 1,5 % de sellado, $200.000.- por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar o laboral comprobable con el inquilino.</div><div>A cargo del inquilino: servicios de Aysa, Edesur, TSG y ARBA.</div><div>Total para ingresar con el mes adelantado incluido: $ 9.529.000.-</div><div><br></div><p> <br> </p><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br><br>